かつて香川県高松市を訪れるビジネスパーソンや観光客に親しまれた「ホテル東宝イン高松」。手頃な宿泊料金と港町・高松ならではの利便性で一時代を築いた宿泊施設ですが、現在は建物の解体が進み、その姿を現地で確認することはできません。ネット上では「いつの間にか閉館していた」「跡地はどうなったのか」といった疑問の声が今なお寄せられています。
昭和から平成の観光・ビジネス需要を支えた名門ビジネスホテルは、なぜ幕を下ろすことになったのか。本稿では、地元関係者への取材や当時の宿泊記録、都市計画データを徹底検証し、閉館に至った構造的要因から跡地の最新状況、そして現在高松を訪れる旅行者が選ぶべき代替宿泊エリアまで余すところなく解説します。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
- 要点1：ホテル東宝イン高松は建物の老朽化や耐震基準対応、市内ホテルの激しい供給競争を主因として閉館・解体された。
- 要点2：跡地である香川県高松市城東町エリアは更地化・再開発を経て、現在は周辺の住宅・都市機能へと転換が進んでいる。
- 要点3：当時の利便性を求める旅行者は、現在JR高松駅周辺や瓦町・片原町エリアに台頭した最新ビジネスホテルが最適な代替選択肢となる。
【真相究明】東宝イン高松の閉館理由と現在に至る歴史の経緯まとめ
香川県高松市城東町に位置していたホテル東宝イン高松は、東宝グループゆかりの宿泊施設として長年親しまれてきました。高松港やJR高松駅、ことでん片原町駅からのアクセス圏に位置し、四国遍路の拠点やフェリー利用の前泊地として重宝された歴史を持ちます。しかし、時代の変化とともに複数の経営課題が浮き彫りとなりました。
最大の閉館要因は、昭和期に建設された建物の老朽化と新耐震基準・改修コストの兼ね合いです。2010年代以降、全国的に旧耐震・初期新耐震基準の単独ホテル棟に対する大規模改修や建て替えが求められる中、多額の設備投資を回収できる見込みが厳しくなった点が挙げられます。さらに、高松市内では全国チェーンの大手ビジネスホテルが相次いで進出し、客室設備や大浴場、無料朝食サービスなどを武器に激しい価格競争を展開しました。
結果として、東宝イン高松は歴史に幕を下ろし、その後建物の解体工事が実施されました。かつて多くの宿泊客を迎えた地上階建てのホテル棟は姿を消し、地域の景観は大きく変貌を遂げています。
【データで比較】かつての東宝イン高松と現代の高松宿泊インフラ
東宝イン高松が担っていた役割と、現在の高松市内における宿泊施設の水準を客観的指標で比較検証します。かつての標準的なサービス形態が、現代のホテル市場でどのように再定義されたかが明確になります。
| 比較項目 | 東宝イン高松（営業当時） | 現代の高松市内ホテル（2026年基準） | 編集部の分析・評価 |
|---|---|---|---|
| 平均宿泊単価（シングル） | 4,500円〜6,500円前後 | 7,500円〜12,000円前後 | インバウンド需要と物価高により宿泊単価は上昇傾向にある。 |
| 立地特性 | 香川県高松市城東町（港湾・住宅隣接） | 高松駅前・瓦町・中央通り沿い集中 | 駅直結型や繁華街中心部への集約が加速している。 |
| 客室設備・水回り | 3点ユニットバス・標準的個別空調 | セパレートバス・大浴場併設・スマートTV | 水回り体験と共用ウェルネス機能の有無が稼働率を左右する。 |
| 主なターゲット層 | 出張ビジネスマン・フェリー利用者・お遍路客 | インバウンド観光客・国内レジャー・出張族 | 観光資源（瀬戸内国際芸術祭など）を目的とした滞在が急増。 |
【現地追跡】香川県高松市城東町の跡地はどうなった？現在の姿と周辺環境
ホテル東宝イン高松が存在した香川県高松市城東町は、高松港のウォーターフロントと旧市街地の結節点に位置する閑静なエリアです。建物の解体完了後、敷地は一時的に更地・平地化され、用途地域の規制や周辺需要に応じた土地活用が行われてきました。
かつてのホテル前を訪れると、往時の看板やフロントエントランスの面影は完全に消失しています。高松市中心部では、老朽化した単身向け施設跡地がコインパーキングや分譲マンション、戸建て住宅用地へと転用されるケースが標準的であり、城東町の東宝イン高松跡地周辺も都市の成熟に伴い、居住環境重視の街並みへとシフトしています。
昭和の映画興行と都市文化を象徴した「高松東宝会館」の系譜や東宝系列の拠点展開を記憶する地元住民からは、「港の近くで手頃に泊まれる便利な宿だった」と懐かしむ声が聞かれるものの、現在は完全に新たな生活圏の一部として機能しています。
【実態検証】宿泊記と利用者の生の声から紐解く「当時の評判とリアル」
過去の旅行記や宿泊レビューを再検証すると、ホテル東宝イン高松には明確なメリットと割り切るべきデメリットが混在していました。
評価の高かったポイントとして挙げられるのは、何よりも「抜群のコストパフォーマンス」と「アットホームな接客」です。特に小豆島や直島へ向かう早朝フェリーを利用する旅行者にとって、港まで徒歩圏内というアクセス性は大きなアドバンテージでした。「建物は古いが清掃が行き届いていた」「静かにぐっすり眠れた」というポジティブな感想が多く残されています。
一方で、営業後期のレビューには「コンセントの配置が少ない」「壁が薄く隣室の物音が響きやすい」「Wi-Fi強度が不安定」といった、デジタル環境への適応遅れを指摘する声も散見されました。最新ホテルが提供するモダンな快適性と比較した際、設備の経年劣化は避けられない課題となっていた実態が浮き彫りになります。
一般に知られていない盲点とネットの誤解
ネット上の掲示板や検索窓では、「東宝イン高松は移転したのか」「別ブランドとしてリニューアルオープンしたのではないか」という噂が散見されますが、これは事実ではありません。東宝イン高松は完全閉館しており、市内他所への移転や直系ホテルとしての後継営業は行われていません。
また、映画興行を展開していた「高松東宝会館」（田町エリアに存在した複合映画館ビル）と混同されるケースが多々ありますが、施設としての機能・所在地は明確に異なります。東宝グループが地方都市で展開していた不動産・レジャー事業の再編方針に伴い、映画館事業・ホテル事業双方が時代の節目で順次整理されたという構造的背景を理解しておく必要があります。
【プロの結論】現在の高松で失敗しない宿泊エリアの選び方
東宝イン高松のような「港や駅へのアクセス」と「手頃な価格帯」を求める読者に向けて、現在の高松市内における最適な宿泊選択肢を提示します。
- フェリー・島巡り重視派：「JR高松駅前〜サンポート高松周辺」のシティホテル・ビジネスホテルを選択。早朝の乗船手続きが極めてスムーズです。
- 夜の飲食・讃岐うどん巡り重視派：「瓦町駅〜鍛冶屋町・片原町周辺」を選択。市内最大の歓楽街に直結し、夜遅くまでの食べ歩きに最適です。
- コスパ最優先の出張派：「中央通り沿い」の大手全国チェーンホテル（大浴場付き・朝食無料型）を選択することで、安定した宿泊体験が得られます。
【東宝イン高松】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：東宝イン高松は現在営業していますか？
A1：営業していません。閉館後に建物は解体されており、現在はホテルとしての営業実態はありません。
Q2：東宝イン高松があった正確な場所・住所はどこですか？
A2：香川県高松市城東町1丁目に位置していました。ことでん片原町駅から北東側、高松港に程近い住宅・商業混在エリアです。
Q3：なぜ東宝という名前が付いていたのですか？
A3：映画大手の東宝グループ（東宝共栄企業など関連企業）が全国展開していたビジネスホテルチェーンの一翼を担っていたためです。
まとめ：記憶に刻まれた名宿と高松の新たな街づくり
東宝イン高松は、四国の玄関口として栄えた高松の移動需要を支えた象徴的なビジネスホテルでした。建物の解体によって物理的な痕跡は失われましたが、昭和・平成の旅行者やビジネスマンに提供した温かいもてなしの記憶は、多くの宿泊記録や地域の歴史の中にしっかりと息づいています。
現在の高松市は、サンポートエリアの再整備や新たなアリーナの開業、最新スマートホテルの台頭など、都市機能の高度化が進んでいます。過去の歴史と街の変遷を理解した上で、目的に応じた最適な滞在先を選び、進化を続ける高松の魅力を堪能してください。 （出典: 東宝 イン 高松（Yahoo!ニュース））